Miasto sprzedaje trzy działki bez przetargu. Sprawdź, gdzie leżą i kto może je kupić

Prezydent Miasta Ostrołęki podjął decyzję o sprzedaży trzech nieruchomości gruntowych w trybie bezprzetargowym. Chodzi o działki położone przy ul. Zielonej oraz przy ul. Zawadzkiego. Sprzedaż ma na celu poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych, co oznacza, że z oferty skorzystają przede wszystkim właściciele sąsiednich posesji.

Jakie działki trafią do sprzedaży?

Zarządzenie nr 240/2026 Prezydenta Miasta Ostrołęki z dnia 19 sierpnia 2026 r. dotyczy sprzedaży dwóch działek przy ul. Zielonej: 40481/57 oraz 40481/58, a także jednej działki przy ul. Zawadzkiego: 40596/1. Wszystkie nieruchomości są gruntami stanowiącymi własność Miasta Ostrołęki.

Zgodnie z zarządzeniem, sprzedaż odbywa się w drodze bezprzetargowej. Oznacza to, że nabywcą może zostać wyłącznie właściciel nieruchomości przyległej, który chce poprawić warunki zagospodarowania swojej posesji. To typowa procedura stosowana w przypadku, gdy działka ma nieregularny kształt lub jest zbyt mała, by mogła stanowić samodzielną nieruchomość.

Gdzie można zapoznać się ze szczegółami?

Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży został wywieszony na elektronicznej tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Ostrołęki przy pl. gen. J. Bema 1. Mieszkańcy mogą go również znaleźć na stronie internetowej urzędu, w Biuletynie Informacji Publicznej, pod adresem https://bip.um.ostroleka.pl/artykuly/105/wykazy-nieruchomosci.

Dodatkowo, dla osób zainteresowanych lokalizacją działek, urząd udostępnia mapy w serwisie https://ostroleka.geoportal2.pl. Dzięki temu można dokładnie sprawdzić, gdzie znajdują się poszczególne nieruchomości i jakie są ich granice.

Podstawa prawna i co dalej?

Podstawę prawną sprzedaży stanowi art. 35 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 21 sierpnia 1997 r., poz. 399). Zgodnie z tym przepisem, właściwy organ sporządza i podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, co jest pierwszym krokiem w procedurze.

Po wywieszeniu wykazu, zainteresowani właściciele sąsiednich działek mogą składać wnioski o nabycie nieruchomości. Termin na zgłaszanie uwag i wniosków wynosi 21 dni od dnia wywieszenia wykazu. Po tym czasie urząd będzie mógł przystąpić do zawarcia umowy sprzedaży.

Dlaczego to ważne dla mieszkańców?

Dla lokalnej społeczności sprzedaż tych nieruchomości ma znaczenie przede wszystkim dlatego, że umożliwia właścicielom sąsiednich posesji powiększenie swoich działek. To z kolei może wpłynąć na lepsze zagospodarowanie przestrzeni w tych rejonach miasta. Dla osób, które od lat starają się o uregulowanie granic lub powiększenie swojej nieruchomości, to szansa na sfinalizowanie sprawy.

Warto również podkreślić, że tryb bezprzetargowy jest korzystny dla nabywców, ponieważ cena nieruchomości jest ustalana na podstawie operatu szacunkowego, a nie w drodze licytacji. Dzięki temu nabywca ma pewność, że nie przepłaci.

Co dalej?

Mieszkańcy, którzy są zainteresowani zakupem którejkolwiek z wymienionych działek, powinni niezwłocznie zapoznać się z wykazem i skontaktować się z Urzędem Miasta Ostrołęki. Termin na składanie wniosków jest ograniczony, a po jego upływie urząd będzie mógł przystąpić do dalszych czynności związanych ze sprzedażą.

Zarządzenie nr 240/2026 wchodzi w życie z dniem podjęcia, a jego treść jest dostępna w Biuletynie Informacji Publicznej. Zachęcamy do śledzenia strony urzędu, aby nie przegapić żadnych zmian w tej sprawie.